Ejendomsskat - Ejendomsbidrag af fast ejendom

Ejendomsbidrag opkræves for hele året hos ejeren pr. 1. januar.

Du betaler ejendomsbidrag i en årlig rate, der betales den 10. marts.

Er du ikke tilmeldt betalingsservice, får du tilsendt en opkrævning efter den 20. februar.

Gebyr ved for sen betaling

Hvis der udsendes betalingspåmindelse, opkræves der et rykkergebyr på kr. 250,-.

Betal til tiden ved at tilmelde opkrævningen til Betalingsservice.

Du får tilsendt "Kommunale ejendomsbidrag af fast ejendom" i din digitale postkasse, med mindre du er fritaget for digital post.

På ejendomsbidrag af fast ejendom kan der blive der opkrævet vandløbsbidrag, rottebekæmpelse, administrationsgebyr for jordflytning og opkrævning for landvindingslag, kystsikringslag, samt dige og pumpelag.

Har du spørgsmål til de forskellige skatter og afgifter, skal du stille dem til de forskellige myndigheder og områder, som beskrevet her på siden.

Har du andre spørgsmål til "Kommunale ejendomsbidrag af fast ejendom", skal du kontakte Nordfyns Kommune.

Skatter og afgifter m.m. af fast ejendom kaldes ofte ejendomsskat.

Ejendomsskat = grundskyld. Grundskyld opkræves via SKAT.

Andre afgifter og bidrag opkræves via "Kommunale ejendomsbidrag af fast ejendom".

Ejendomsværdiskat betales over ejerens skattekort (årsopgørelse) og betales som en procentsats af ejendomsværdien.

Grundværdien fastsættes af vurderingsmyndigheden (SKAT).

Hvis du har spørgsmål til vurderingen (grundværdien eller ejendomsværdien), skal du kontakte SKAT på tlf. 72 22 28 26 eller gå til skats hjemmeside www.skat.dk

Hvis du har udstykket eller frastykket et grundareal, skal du og den anden part selv sørge for fordeling af opkrævningen, indtil det korrekte areal fremgår af ejendomsskattebilletten.

Grundskylden bliver beregnet ud fra grundværdien og en promillesats vedtaget af kommunalbestyrelsen.

I 2026 er grundskyldspromillen 15,10.

Kommunalbestyrelsen har vedtaget at opkræve et jordflytningsgebyr på alle ejendomme i kommunen. Gebyret gælder alle ejendomme, også selvom der ikke skal flyttes jord på den enkelte ejendom. Gebyret dækker alene de udgifter, kommunen har i forbindelse med administrationen af anmeldelser om jordflytning.

Gebyret er i 2026 på 39 kr.

Gebyret har baggrund i bestemmelserne i Miljøbeskyttelseslovens §48 om fastsættelse af gebyrer til dækning af udgifter til administration af affaldsordninger.

Vil du vide mere om jordflytningsordningen, kan du kontakte Nordfyns kommune.

Har du spørgsmål, skal du kontakte dit landvindings-, kystsikrings-, dige- og pumpelag.

Kommunalbestyrelsen kan jfr. Bekendtgørelse nr. 991 af 21.08.2024 § 52 beslutte, at der skal opkræves gebyr til dækning af omkostningerne ved den kommunale rottebekæmpelse.

Gebyret pålægges samtlige faste ejendomme i kommunen, og opkræves på baggrund af oplysninger i Bygnings- og Boligregistret (BBR) den 1. januar i året forud for det år, som opkrævningen dækker. Gebyret består af en fast og en variabel del.

Beregning for 2026:

Den faste del betales af alle ejendomme. Takst er 37,32 kr.
Variabel del 1 betales pr. m2 for bebygget areal op til 250 m2. Takst er 0,2813 kr. pr. m2.
Variabel del 2 betales pr. m2 for bebygget areal over 250 m2. Takst er 0,1406 kr. pr. m2.

Eksempel:
Er det bebyggede areal for din ejendom f.eks. 230 m2, betales den faste del og variabel del 1.
Er det bebyggede areal for din ejendom f.eks. 750 m2, betales den faste del + variabel del 1 og variabel del 2.

Kommunalbestyrelsen kan ikke meddele dispensation for betaling af gebyret.

Har du spørgsmål om vandløbsbidrag, skal du kontakte Nordfyns kommune - Natur- og miljøafdelingen.