Enfamiliehus

Ud over bygningsreglementets krav er det vigtigt, at du undersøger, om der er bestemmelser i byplanvedtægter, lokalplaner, tinglysninger eller deklarationer på din ejendom, der kan have indflydelse på dit projekt.

Find gældende lokalplaner

Undersøg om der er tinglyste deklarationer på din ejendom på tinglysning.dk 

Du skal også altid undersøge, om de generelle regler i bygningsreglementet er overholdt. 

Laver du en ombygning, uden at der sker en væsentlig anvendelsesændring, og uden du udvider boligarealet, skal du som regel ikke søge om byggetilladelse.

Kontroller altid, om dit projekt er omfattet af en gældende lokalplan for området eller omfattet af evt. tinglyste servitutter. 

Lægger du eksempelvis to værelser sammen eller etablerer et nyt badeværelse, flytter eller nedriver en indvendig ikke-bærende væg, skal du ikke søge om byggetilladelse. Hvis projektet kræver ændringer i bærende konstruktioner, vil det kræve en byggetilladelse.

Du skal dog være opmærksom på, at du som ejer altid har ansvaret for, at alle ombygninger sker i overensstemmelse med gældende lovgivning, og at eventuel kloak- og vvs-arbejde udføres af en autoriseret mester. Nederst på siden kan du læse om de forpligtelser du har ved byggearbejder, der ikke kræver tilladelse.

Dine ændringer skal også registreres i BBR (Bygnings- og Boligregistret).

Husk, at du altid er velkommen til at kontakte byggesagsteamet og drøfte dit byggeprojekt med en sagsbehandler. Se kontaktinformationer nederst på siden.