Støtte til istandsættelse af bevaringsværdige bygninger

Bevaringsværdige ejendomme, opført før 1960 med en SAVE-værdi mellem 1 og 4. 
Fortidsminder, kulturmiljøer samt anden bebyggelse og anlæg af bevaringsmæssig interesse. 

I særlige tilfælde bevaringsværdige ejendomme, opført før 1960 med SAVE-værdi lavere end 4, men som efter renovering vurderes at kunne tildeles en SAVE-værdi på min. 4. 

Der prioriteres ud fra følgende (i rækkefølge)

1. Områdefornyelse

2. Istandsættelse af klimaskærm, energiforbedrende foranstaltninger for forsamlingshuse og lignende anvendelse, der er foreslået i en energimærkningsrapport.

3. Fjernelse af skrot og affald på boligejendomme.

4. Istandsættelse af fredede og bevaringsværdige bygninger.

I henhold til Byfornyelsesloven er det ikke muligt at yde støtte til ejendomme, der er placeret i byer med et indbyggertal større end 4.000. 

Bygninger, der af Slots- og Kulturstyrelsen er udpeget som fredede, er ikke omfattet af puljen. Begrundelsen for dette er, at ejerne af disse bygninger har andre støttemuligheder og skattemæssige fordele, end ejerne af de bevaringsværdige bygninger.

Såfremt din ejendom ikke kan godkendes til støtte fra landsbyfornyelsespuljen, kan du evt. forsøge at søge støtte hos diverse fonde. 

Tilskuddet kan gives til istandsættelse af bygningens klimaskærm, som eksempelvis:

• Tage, herunder tagrender og skorstene, kviste, tårne og ovenlys.

• Ydermure, herunder facadeudsmykning og arkitektoniske detaljer

• Vinduer, herunder opsætning af indvendige forsatsrammer og koblede rammer.

• Døre og porte.

• Karnapper, altaner, verandaer og udestuer, såfremt det er en del af den oprindelige bygning.

• Fundamenter herunder kældernedgange og stenpikning under tagdryp, indgangspartier og udvendige trapper.

Der kan blive stillet krav om udformning og valg af materialer og det er en betingelse, at istandsættelsen af bygningen sker med materialer og efter metode, der er i overensstemmelse med bygningens oprindelige arkitektur og karakter. Bygningens bevaringsværdi skal fastholdes eller forbedres.

Arbejdet skal desuden udføres af fagkyndige håndværkere og være af sædvanlig og god håndværksmæssig kvalitet.

Der gives ikke økonomisk støtte til ejendomme, der er omfattet af en lokalplan, såfremt istandsættelsesarbejdet ”blot” overholder lokalplanens bestemmelser. Står der eks. i en lokalplan, at ”Tage skal udføres som røde vingetagsten”, kan der ikke ydes tilskud til udskiftning af ex. eternitplader til røde vingeteglsten. Heller ikke selvom bygningen oprindeligt er opført med røde vingeteglsten og registreret med en SAVE-værdi på 1-4. Der skal med andre ord ske en istandsættelse, der går ud over bestemmelserne i lokalplanen.

I forhold til fortidsminder, kulturmiljøer samt anden bebyggelse og anlæg af bevaringsmæssig interesse vil mulighed for støtte og beløbet heraf bero på en konkret vurdering i det enkelte tilfælde.

Bevaringsværdige bygninger i Nordfyns Kommune er vurderet ud fra registreringssystemet SAVE, der er udarbejdet af Kulturstyrelsen. Bygningens bevaringsværdi er vurderet ud fra en skala fra 1 – 9, hvor 1 er højeste bevaringsværdi. Du kan læse mere om SAVE og bevaringsværdige bygninger på Slots- og Kulturstyrelsens hjemmeside 

Du kan finde din bygnings bevaringsværdi enten på: 

• Kulturministeriets hjemmeside

• Nordfyns Kommuneplan 2021-2033: Liste over bevaringsværdige bygninger i Kommuneplan 2021-2033.

• eller ved henvendelse til Plan og Kultur.

På nuværende tidspunkt kan der være bygninger, der er registreret som bevaringsværdige i kommuneplanen, men som endnu ikke fremgår på Kulturministeriets hjemmeside. Så søg begge steder for en sikkerheds skyld.

Information om bygningsbevaring

Du kan læse mere om bygningsbevaring og bevarende lokalplaner under bygningsbevaring og bevarende lokalplaner.  Her kan du også se om din ejendom er omfattet af lokalplanen.

På Kulturministeriets hjemmeside finder du informationsblade om vedligeholdelse og istandsættelse.

Endelig kan du finde uvildig rådgivning om vedligeholdelse og istandsættelse af ældre bygninger via de hjemmesider og links, der er oplistet i dokumentet: Støtte til istandsættelse af bevaringsværdige bygninger.

Du skal som minimum fremsende følgende til Plan & Kultur i Nordfyns Kommune:

Hvis du bliver godkendt og tildelt støtte, vil du modtage et tilsagnsbrev, som skal betragtes som din kontrakt med kommunen om, at du er sikret støtte. Husk at arbejdet ikke må påbegyndes før du har modtaget tilsagnsbrevet.

Beløbet på støtten beregnes ud fra det billigste af de 3 tilbud, der indsendes. Der vil kunne forventes støtte svarende til en tredjedel af beløbet af de støtteberettiget udgifter. Dvs. et istandsættelsesarbejde, der i arbejdstimer og materialer koster 75.000 kr., vil kunne udløse et støttebidrag på 25.000 kr.

Det maksimale støttebidrag, der kan tildeles er 100.000 kr.

Såfremt de indkomne og godkendte ansøgninger overstiger den økonomiske ramme, der er til rådighed, vil der ske en prioritering efter blandt andet bygningens placering og værdien af renoveringsarbejdet.

• På baggrund af en fyldestgørende ansøgning vil vi i nogle tilfælde invitere dig ind til et møde, hvor vi sammen kan drøfte projektet og løsninger ift. udformning, materialevalg mm. 

• Hvis dit projekt godkendes og du bliver tildelt støtte, vil vi sende dig et tilsagnsbrev med en tidsfrist, som skal betragtes som din kontrakt med kommunen om, at du er sikret støtte. Tidsfristen fastsættes efter aftale med dig, og det er vigtigt, at den overholdes.

• Herefter kan du igangsætte byggearbejdet.

• Støtten udbetales når projektet er gennemført, og der fremsendes betalt faktura som dokumentation. Evt. vil vi komme forbi og se det færdige resultat.

HUSK: 

• Byggearbejder, der er påbegyndt eller som påbegyndes inden tilsagnsbrevet er modtaget, vil ikke kunne få tilskud. 

• Byggearbejder, der ikke udføres som aftalt i tilsagnsbrevet, opfattes som kontraktbrud og vil ikke få det aftalte støttebeløb.

• Udgifter til byggearbejder, som dækkes af anden støtte, forsikring, rabat eller lignende kan ikke indgå i de støtteberettigede udgifter. Det er ejers pligt at oplyse kommune herom.

• Du er som bygningsejer selv ansvarlig for, at projektet overholder gældende lovgivning, herunder at der er søgt de nødvendige tilladelser.

Har du spørgsmål til ovenstående er du altid velkommen til at kontakte planafdelingen.