Beskrivelse af planprocessen

I den indledende fase afklares mulighederne for den ønskede planlægning. Der inviteres til et opstartsmøde hvor vi blandet andet klarlægger:

• Hvorfor ansøger ønsker at få udarbejdet lokalplanen, og om projektet egentlig kræver en lokalplan.

• Om den overordnede planlægning eller lovgivning giver særlige bindinger for udnyttelse af det ønskede område – herunder bl.a. kommuneplan, naturbeskyttelseslov og museumslov.

• Om planlægningen medfører særlige støjgener for nye eller eksisterende boliger eller anden støjfølsom anvendelse.

• Om planlægningen vil medføre trafikale problemer eller behov for ændringer af vejforhold mv.

Ud fra en konkret ansøgning med tilhørende bilag beslutter Teknik- og Miljøudvalget, om der må igangsættes ny planlægning på området.

I denne fase udarbejdes lokalplanforslaget. Hvis projektet forudsætter en ændring af kommuneplanen, skal der udarbejdes et forslag til kommuneplantillæg sideløbende med lokalplanforslaget.

Forslaget sendes i intern høring i Teknik, Erhverv og Kultur, ligesom VandcenterSyd og Odense Bys Museer høres. Eventuelle rettelser indarbejdes, og forslaget til lokalplanen behandles på Teknik- og Miljøudvalget, derefter på Økonomiudvalget og til sidst i Kommunalbestyrelsen.

Lokalplanforslaget sendes herefter i offentlig høring (typisk 4 til 8 uger), hvor alle i lokalplanområdet og andre relevante omkringboende får en anvisning på, hvor de kan læse lokalplanforslaget, og hvordan og hvornår, der kan indsendes indsigelser eller bemærkninger.

Når den offentlige høring er afsluttet, skal de indkomne indsigelser vurderes i forhold til, om der skal indarbejdes ændringer i forbindelse med den endelige vedtagelse af planen.

Når lokalplanerne er endeligt vedtaget af Kommunalbestyrelsen, skal den offentliggøres. Offentliggørelsen sker via Plandata.dk og kommunens egen hjemmeside. Kommunen sender en orienteringsskrivelse ud til alle i lokalplanområdet, der således får besked om, hvor de kan læse lokalplanen, samt hvordan og hvornår der kan indsendes klage. I henhold til planlovens § 58, stk. 1, nr. 4, kan kun retlige spørgsmål påklages til Planklagenævnet.